1 yıl ertelenen tebliğ geçtiğimiz hafta Resmi Gazete'de yayımlandı.

2020 yılı bina vergi değeri 5 Milyon TL’dan fazla olan mesken niteliğindeki taşınmazlar için uygulanacak vergide tek konutu olanlar muaf tutuluyor.

2021 yılı vergi değeri belirlenirken, 2020 yılı emlak vergisi değeri 2020 yılı yeniden değerleme oranının yarısı kadar arttırmaktadır. Bu oran 45,555%. Bu şekilde hesaplanan tutarların 1.000 TL’na kadar olan kesirleri dikkate alınmamaktadır.

Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri;

  • 5 ile 7.5 Milyon TL arasında olanlar; 5 Milyon TL’nı aşan kısmı için binde 3
  • 10 Milyon TL’na kadar olanlar; 7.5 Milyon TL için 7.500 TL, fazlası için binde 6
  • 10 Milyon TL’dan fazla olanlar; 10 Milyon TL için 22.500 TL, fazlası için binde 10 oranında vergilendirilecek.

Beyannameler en geç 20 Şubat’a kadar verilecek ve tahakkuk eden vergi Şubat ve Ağustos aylarının son gününe kadar 2 eşit taksitle ödenecek.

Birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların değerli konut vergisinin konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı için değerli konut vergisi muafiyeti uygulanacak.

Değerli konut vergisi konusuna giren taşınmazın 1 Ocak 2021 ile 20 Şubat 2021 tarihleri arasında elden çıkarılması durumunda dahi 20 Şubat 2021 tarihine kadar beyanname verilmesi, Şubat ve Ağustos aylarında vergisinin ödenmesi gerekmektedir.

Mesken nitelikli taşınmaza gerek paylı mülkiyet, gerekse elbirliği mülkiyet halinde malik olunması durumunda, matrah olarak taşınmazın toplam değeri esas alınacak. Vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt/üst sınırları, her yıl yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılacak.

Beyannameler, taşınmazın bulunduğu yer belediyesinden alınan bina vergi değerini gösteren belgeyi ekleyerek. taşınmazın bulunduğu yerin vergi dairesine verilecek.

Kaynak REUTERS